结算审核报告
随着社会一步步向前发展,我们都不可避免地要接触到报告,报告中提到的所有信息应该是准确无误的。那么一般报告是怎么写的呢?下面是小编整理的结算审核报告,希望能够帮助到大家。
结算审核报告1承蒙委托,本造价咨询公司对贵单位“办公楼正面营业门头字号改造工程”结算进行了审核,在审核过程中,我们结合该工程的实际情况,实施了包括核算工程量等我们认为必要的审核程序。现将结算审核情况报告如下:
一、工程概况
1、工程名称:中国农业发展银行徐州市分行办公楼营业门头字号改造工程
2、主要工程内容:营业门头字号改造
3、建设单位:中国农业发展银行徐州市分行
4、施工单位:徐州老枪广告有限公司
5、设计单位:徐州老枪广告有限公司
6、开工日期:20xx年8月
7、竣工日期:20xx年9月
二、审核范围
本次审核范围是徐州老枪广告有限公司施工的营业门头字号改造工程的结算。
三、审核依据
1、工程量签证单等资料。;
2、施工期间市场价格。
四、审核原则
恪守独立、客观、公平、公正原则,以事实为依据,对工程结算进行详细审核。
五、审核过程及方法
在审核过程中,对结算资料进行认真、细致的复核,并多次到工程现场对工程内容进行核实。
1、工程量依据 ……此处隐藏1330个字……是约束承发包双方的法律文件,它贯穿工程施工、工程结算及结算审核的全过程,是工程竣工结算编制和结算审核的最根本、最直接的依据。但在现实情况下有些业主对施工合同重视不够,仅与承包商就工程范围、进度和质量等条款签订合同便开工建设,可到竣工结算时,才发现原合同一无工程价款,二无结算办法,连设计变更限制条款也没有,合同对工程结算没有具体约定,承包商借此夸大施工难度,以此为办理签证借口。更有甚者,个别业主凭意气用事,口头承诺订立合同,或对合同疏于细心推敲,造成合同不够严谨,缺乏操作性、约束力。
2.设计变更、漏项、清单工程量错误等引发结算争议
实施工程量清单计价后,变更、漏项、工程量错误等在合同结算中约定不明,由此而引发的结算谈判和争议调解是结算及审核工作的焦点和难点。
(1)设计变更引发费用索赔
一般情况下,变更分为业主变更、设计变更、施工过程变更。业主变更导致的增加费用无疑都是由业主承担。而对于设计变更和施工变更就须权衡和甄别,因为施工中的部分技术方案变更或新技术应用不产生费用索赔。但在目前市场环境下,个别承包商为了增加利润会通过设计联络单提出设计变更,业主若甄别不清或疏于管理,就可能出现新的变更,随之带来的就是结算费用谈判;还有部分业主不重视控制设计变更,不办理设计变更的审批,没有设置正式的设计变更通知单,特别是没有重视变更后的工程量变化与投资增减的记录,这一切都会给承包商索赔留下签证的机会。
(2)工程量计算错误或清单漏项引发索赔
工程量清单模式下签订的施工合同多数为单价合同。由于造价咨询机构清单编制人员的水平或责任心等原因,造成工程量清单的项目特性描述不清或欠准确,造成投标人理解上的差错,或者发出的